Выдержки из речи руководителя МИНРЕГИОНСТРОя   В.Г.Яцубы

7.12.2010р.

Мінрегіонбуд дає старт дерегуляції будівельної діяльності в Україні

"Розширюється перелік об’єктів, для проектування яких не потрібно отримувати містобудівні умови і обмеження. Це стосується прибудов, перебудов, інженерних мереж, господарських споруд, облаштування фасадів тощо."

"Наступним етапом будівельної діяльності є проектування.

Проект розробляється під керівництвом головного архітектора та головного інженера проекту, завіряється їх підписом, скріплюється особистою печаткою та затверджується замовником і більше не потребує погодження з будь-якими органами чи організаціями.

Суттєво спрощується також експертиза проектів будівництва.

По-перше, за кожним проектом вона буде здійснюватись однією організацією, а не шести відомствами, як це було раніше. Фахівці з питань санітарного та епідеміологічного благополуччя, екології, охорони праці, енергозбереження, пожежної безпеки тощо працюватимуть в одному офісі.

По друге, і це принципово важливо, експертиза проекту будівництва віднесена до стадії проектування, її проходження забезпечуватиметься проектувальником, а не замовником, що є цілком виправдано – усунення зауважень по цій документації та її доопрацювання здійснюється саме проектувальною організацією. Замовник має отримати кінцевий якісний продукт.

По-третє, ми суттєво розширюємо перелік об’єктів, які не потребують обов’язкової експертизи. Однак об’єкти ІV та V категорій складності будуть підлягати жорсткій перевірці як з точки зору їх міцності, надійності та експлуатаційної безпеки, так і на відповідність нормативам з усіх інших питань. Мова йде про багатопрольотні об’єкти з масовим перебування людей: стадіони, аеропорти, аквапарки тощо, а також потенційно небезпечні об’єкти: атомні та гідроелектростанції, підприємства хімічної промисловості тощо.

Доцільність проведення експертизи проектів будівництва об’єктів І-ІІІ категорії складності, а це житлові будинки садибного та котеджного типу, багатоповерхівки до 10 поверхів, об’єкти роздрібної торгівлі, побутового обслуговування та громадського харчування, турбази, оздоровчі табори, аптеки тощо віднесено до компетенції замовника."

"Так, забудовник матиме право виконувати будівельні роботи без отримання дозволу, на декларативних засадах, шляхом повідомлення або декларації про початок виконання таких робіт. Виняток становить будівництво архітектурно і технічно складних об’єктів (ІV та V категорії складності), яке буде здійснюватись після отримання дозволу. Терміни реєстрації декларації та надання дозволу є максимально скороченими і складають відповідно 5 і 10 днів.

При цьому запроваджується принцип мовчазної згоди, який дає право замовнику, у випадку ненадання йому у встановлений строк інспекцією відповідного дозволу або відмови у його видачі, звернутись до Мінрегіонбуду для вжиття протягом десяти днів відповідних заходів, а на одинадцятий робочий день з дня реєстрації такого звернення розпочинати будівництво.

Слід зазначити, що спрощення торкнеться і прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Прості об’єкти прийматимуться шляхом реєстрації відповідною інспекцією на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність до експлуатації.

Ті об’єкти, на які потрібно отримувати дозвіл на виконання будівельних робіт, тобто особливо складні в технічному і архітектурному плані, будуть прийматись на підставі акта готовності об’єкта до експлуатації шляхом видачі інспекціями сертифіката. При цьому на увесь процес відводиться 10 днів.

Прийняття Закону сприятиме вирішенню існуючої проблеми самочинного будівництва, і, тим самим, – соціальної проблеми, пов’язаної з реалізацією права громадян на нерухоме майно. Запровадження вже діючих аналогічних норм засвідчило доцільність так званої будівельної амністії щодо приватного будівництва.

Закон дасть можливість за спрощеною процедурою до 31 грудня 2012 року прийняти в експлуатацію не лише індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, а також невеликі громадські будівлі та споруди І та ІІ категорії складності, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт до кінця 2009 року. Прийняття в експлуатацію таких об’єктів буде здійснюватись на підставі заяви, результатів технічного обстеження об’єкта та документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій він розміщений. Це підтвердить готовність об’єкта до повноцінної експлуатації, можливість підключення до систем життєзабезпечення. "

Принят или нет?
_____________________________________________________________________________________
Никогда не бывает так плохо, чтобы не могло быть еще хуже.

Но Рада еще не проголосовала !

А що залишається робити інженерам ДПН ???

Своей работой? Например... если не будет надзора за новостройками.

Как что? Смотри приказ №105 МЧС Украины от 29.12.2010 г. В караул будете ходить, пожарными. До особого распоряжения (или сокращения)
Все кормушки у вас забирают. Те что остаются - передаются техногенщикам. А вас за ненадобностью сократят (по окончанию контракта)

Отредактировано Железный Гелий (12-01-2011 22:41:06)

Понимаешь братан, ети 4 и 5 уровень сложности актуален для Киева, ну там для крупных городов. А что останется инспекторам райцентров? А сельской местности? А маленьким городам, рабочим посёлкам? Ларёк-малёк-варёк?

Ситуация, пришел инспектор, а на объекте все по проекту, но в разрез нормативным требования! Проектант, как бы получит за свой проект. Другой вариант все не по проекту, а проект отвечаетн нормативным требованиям. Проектант как бы ни причем, но, имеем уже проблему. Все перестраивать нужно? Что дальше? За чей счет? Вот и будет  "хождение по мукам", жалобы в разные инстанции и такое подобное. В тех самых Штатах, на сколько известно, контроль ведут за проектированием и строительством, а процесс  эксплуатации уже дело страховиков.

Надзор за строительством хоть оставили?

А смысл какой в этом???

Всё равно большинство мероприятий не выполняется! Покупается или оказывается  давление на сотрудников нормативного отдела, а в случае ЧП или жалоб МЫ становимся крайними!

Думаю, что Закон в принципе не плохой, немного доработать и вперёд.

Пять баллов!!! Это прописные истины которым нас учили, но эти принципы не для нашей НЕЗАЛЕЖНОЙ ДЕРЖАВЫ!

Розділ V. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
...2) частин другої — п’ятої статті 31 (Стаття 31. Проектна документація на будівництво)...цього Закону, які набирають чинності через три місяці з дня набрання чинності цим Законом;